活気ある多文化コミュニティ、人口増加、急速なインフラ整備で知られるこの地域は、住宅購入者、投資家、企業にとってますます魅力的になっている。

キャッスル・グループは先週、プロパティ・カウンシルのウェスタン・シドニー・アウトルック・イベントに出席し、政府のインフラ投資によってもたらされる大きなチャンスについて話を聞いた。

現地では何が見えているのか？

ウェスタン・シドニーにとって最大のニュースは、先週のRBAによる0.25%の利下げ決定でした。今年中にさらに金利が下がるという強い兆しがあります」と語った。
年だ。

「キャッスル・グループにとって、金利引き下げはプロジェクトの資金調達コストを削減します。このことは、すでに大規模な住宅プロジェクトパイプラインを成長させる意欲をかき立てるものです」とペレラ氏は語った。

ペレラ氏は、地元の住宅購入者や不動産投資家にとって、金利引き下げは購買力を高めると付け加えた。例えば、平均的な賃金を得ている夫婦が100万円のローンを組む場合、$23,100円の追加借入が可能で、毎月$162円の返済を節約できる。

これにより、キャッスル・グループは、シドニー郊外よりも手頃な価格で購入できると考えられているシドニー西部の成長地域における住宅に対する、すでに旺盛な需要をさらに高めることになる。

「たった1週間で、買い手からの問い合わせが30％以上も増えました」とペレラ氏。

「顧客は、厳しい予算内で、近代的な設備が整い、成長が期待できる物件を探しています。オーストラルやレッピントンといったシドニー西部の郊外は、家族向けで、多くのインフラが間もなく整備されるため魅力的です」と付け加えた。

プロパティ・カウンシルのイベントでも聞いたように、キャッスル・グループとこの地域にとって重要な課題は、政府がインフラ整備の約束を守り、期限内にプロジェクトを完了させることである。